階段の踊り場を利用し、テレワークやお子様の勉強できるスペースを確保。 座るとキッチンに立つママと目線が合って、それぞれの存在を見守りながら家事や作業ができる設計♪
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きれいな整形地に全室南に面した日当たり抜群のお家。 LDKはもちろん隣接する6畳洋和室は南東に位置し、ぽかぽかの部屋ではごろごろタイムに最適♪
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23畳の広々LDKにキッチンは周りを回遊できるアイランド型。導線は抜群です。 浴室は1.25坪タイプで洗い場スペースはゆったり。 リビング併設の洋和室は玄関から直通で客間としても使え、車も4台駐車できるゆとりある敷地もＧＯＯＤ！
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横長の間取りは南面が広く各居室陽当たりも良好♪ アイランド型のキッチンは回廊できて使い勝手も良く 水廻りも近くに配置し導線は抜群。
ランドリースペースは脱衣洗濯室と併設で家事の負担を軽減☻
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広めに確保したリビングは和室が併設でより広々と使いやすさ抜群☻ 自然と家族も集まりたくなるはずです♪ 2Fへ行くにもリビングに顔出し必須なリビング階段に、LDを見渡せる対面キッチンは 家事に忙しいママもコミュニケーションがとりやすい設計。 寝室WICはウォークスルーで導線もGOOD！
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玄関にはかさばる荷物や傘かけのある収納にカバンなどを掛けれる便利なお帰りカウンター♪ 洗面脱衣場には家事を複数こなすママを助ける家事室を、リビングには見守られながらお子さんが宿題ができる勉強カウンター、寝室にはリラックスできる畳式の書斎など 暮らしに寄り添う間取りです♪
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玄関正面の和室は完全独立なので客間として最適。 リビング脇には階段下を利用し、書斎を設置。フロアから下がっているため隠れ家風に♪ 2Fバルコニーは陽当たりも良く奥行を広く設けているのでたくさんの洗濯もらくらく☻半分インナーバルコニーなのもGOODです！
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玄関から直接リビングへの導線、和室への導線、洗面を通って脱衣浴室キッチンへ抜ける導線とあり用途に合わせて使いやすいスタイル。 またキッチンからもパントリー、洗面、洗濯、リビングと回廊できる導線は家事の負担軽減♪ リビングの吹抜は開放的でうれしい土間収納も！ ウォークインクローゼットは1階に2つ、2階に1つと収納もたっぷり✩
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家の中央に位置するキッチンからはリビングが見渡せ洗面、パントリー、2FにもアクセスGOOD。 リビングは洋和室が隣接で扉を開けて使えばさらに広々空間に♪ リビングを通らないと2Fへ上がれない人気のリビング階段に各部屋の収納も充実しております！
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1Fリビングには1坪のウォークイン収納と2Ｆにはさらに広いファミリークローゼットを完備！ その他収納スペースはたっぷり確保し嵩張るものは全て仕舞って家の中をスッキリ♪ 寝室のバルコニーは屋根がかかっており雨の日の洗濯物も安心☻
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坪庭風の玉砂利が癒しを与えてくれる玄関を抜けるとアイランドキッチンがすぐで買い物帰りもラクラク♪ キッチン周りを回遊できるので導線も抜群。 リビング階段の踊り場は吹抜けスキップフロアになっており空間をオシャレに演出！カウンターを設けお子様の勉強などに最適。またスキップフロア下は収納や居室でも使える隠れ家に☻
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分譲地一番奥の角地。南玄関の静かで陽当たりの良い物件です。 水廻りと家事室を隣接し家事の合間に休憩や趣味などをこなせるようを複数家事をこなすママ目線の導線です♪ 対面キッチンはリビングダイニングを見渡せ、隣接の和室は子供を寝かせたり、キッチンから家族を見守ることができます。
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ゆとりある玄関のアーチ枠をくぐると収納力大のシューズクローゼット。 キッチンを中央に配置した間取りは玄関、パントリー、水廻りにリビングと、キッチンからの距離がすべて近く 周りを回廊できるアイランド型は導線抜群です。
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2Fの各部屋はもちろん、1Fには玄関と和室をつなぐウォークスルーのクローゼット。 LDK中央には可動棚を設け、リビング収納にパントリーととにかく収納がたっぷり♪ リビングと和室は天井を折り上げて空間を広く見せてくれます。
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玄関を入るとすぐウォークスルーのパントリー収納があり、そのままキッチンに抜けれるので買い物帰りもラクラク。 2F中央にはランドリースペースを設け、乾いたらそのまま各部屋へ収納すぐ。 ランドリースペースはインナーバルコニーに出れるので天気に応じて出し入れも♪ 脱衣場は独立でプライベートもバッチリ！
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玄関には下駄箱に加え、シューズクロークを完備。靴のほか、かさばる荷物もたっぷり収納♪ キッチン裏のパントリーもウォークイン収納になっておりリビングのおもちゃや雑貨も丸ごと対応♪ リビング併設の和室はクローゼットが吊りタイプで下部には明かり取りの窓が。 2Fにはランドリースペースも✩
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リビング階段の踊り場にカウンターを設けスキップフロアに。 腰壁になっており、LDKと空間も繋がっております。 スキップフロア下は収納になっており無駄なく活用♪ リビングダイニングは織り上げ天井で空間も広々☻
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【土地開発・宅地分譲・住宅建築】
宅地建物取引業：岐阜県知事（10）第2710号
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